Foyer Rennais - réhabilitation de 155 logements et commerces

LE FOCUS

Le Foyer Rennais est un ensemble de 155 logements en centre-ville, à proximité immédiate de la gare. C'est le premier ensemble de logements sociaux de la ville de Rennes et le plus vieux du patrimoine d'Archipel Habitat. Ce jalon important de l'histoire du logement social a été construit par l'architecte Emmanuel Le Ray entre 1920 et 1932. Il donne forme à l'engagement de la ville et de la société pour un habitat digne et de qualité au début du 20ème siècle.

Si les partitions intérieures sont assez usuelles pour un collectif social HBM, le mode constructif se distingue avec des planchers et une charpente en béton. Déjà, les architectes cherchaient à optimiser l'économie de la construction et à améliorer les usages. Ils composaient entre optimisation et cultures partagées qui soulignent l'attachement à une culture rurale. Les extérieurs, les cours, sont traités avec soin et participent du confort de l'habité.

Pour l'anniversaire de cet édifice imprégné d'histoire, ce projet était l'occasion de souligner les qualités de l'architecture d'origine. 

L'amélioration énergétique s'appuie sur la masse des murs en pierre des édifices, les menuiseries en bois devenues plus performantes conservent le dessin d'origine. L'amélioration des usages passe par la création de salles d'eaux, de WC neufs et par l'adaptation des cloisons afin de proposer des usages adaptés aux modes de vie actuels avec des cuisines ouvertes sur des séjours qui proposent des logements encore plus traversants. Sans oublier l'amélioration acoustique. 

L'intervention, sobre et économe, met en valeur les qualités matérielles et environnementales de l'existant. Le Foyer Rennais, reparti pour longtemps, témoigne des qualités des cités-jardins.

Palmarès Prix Architecture espaces Bretagne 2025

« L'architecture est un acte politique » 

Ce palmarès du PAeB vise à présenter les projets des 9 lauréates et lauréats 2025.

Le PAeB est organisé par la Maison de l'architecture et des espaces en Bretagne depuis maintenant 32 ans. Véritable outil pour les architectes eux-mêmes et pour les maîtres d'ouvrage, il permet de puiser matière à réflexions pour les futures réalisations.

Le Prix vise à mettre en lumière des constructions et des aménagements innovants qui répondent aux enjeux contemporains, notamment en matière de durabilité et de respect de l'environnement. Chaque projet présenté lors de cette édition 2025 est une réponse concrète aux défis environnementaux. Une rencontre entre usage et engagement.