Les Z’écobatisseurs, une expérience collective en autopromotion

Les Z’écobâtisseurs, coopérative d’habitants, montent en autopromotion un projet d’éco-lotissement, avec une étroite concertation avec les élus, les aménageurs et les riverains : une démarche de mixité générationnelle et d’éco-construction reconnue.

Implanté au sein de la Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) du Long Cours, projet urbain de plus de 400 logements sur la commune de Louvigny, le projet des Z‘écobâtisseurs démontre qu’il est possible de vivre autrement en ville et de construire différemment.

Le projet s’articule autour d’un coeur d’îlot constitué d’un jardin partagé, qui permet aux habitants différentes pratiques et activités. Un local commun de 100m² est à la fois une extension partagée des logements et un lieu de rencontre et d’échanges.

Considéré comme un modèle du genre en Normandie, cette opération s’inscrit dans une démarche d’innovation permanente. Trois immeubles abritent au total treize logements avec trente-deux habitants répartis sur trois générations.

LE FOCUS

Les familles, organisées en SCCC ( Société Civile Coopérative de Construction ) en 2008, ont été ainsi en capacité de concevoir, financer et réaliser leur projet immobilier en autopromotion. Les axes énoncés du projet sont :

• une éco-construction exemplaire,
• assumer un collectif dans une démarche d’économie solidaire
• revendiquer l’accessibilité et la mixité sociale basée sur la promotion d’une économie locale.

Ces treize familles se sont interrogées sur la possibilité d’habiter ensemble et de construire un ensemble d’habitats avec jardin partagé et espaces communs. Le projet a été soutenu dès son commencement par le maire de la commune, mettant à disposition une parcelle de 5000m² pour cette réalisation. Au programme, treize logements groupés écologiques.

BIOCLIMATISME 

• Orientation Nord-Sud conçue pour optimiser les apports solaires passifs
• Habitats mitoyens sur deux niveaux pour améliorer la compacité et limiter les déperditions thermiques
• Haute Performance Energétique
• Chauffage avec des poêles à granulés

DISTINCTION

• Projet lauréat de l’appel à projet Défi’Bat (Région Basse Normandie et ADEME)
• Prix profession Bois 2015 : Mention spéciale « innovation »
• Palmarès 2015, C.A.U.E 14 : Mention particulière « au regard de la responsabilité environnementale »

MATÉRIAUX

• Bottes de paille associées à des enduits chaux ou terre (murs)
• Ouate de cellulose (isolation toiture)
• Liège expansé (isolation sol)
• Bois : menuiseries avec double vitrage remplissage argon, bois de pays (ossature poteaux-poutre) ; planches de Douglas (parement extérieur) rabotées et non traitées suivant deux types de poses verticales
• Béton armé (fondations)

L'EXPOSITION « ET SI ? CONSTRUIRE ET RÉNOVER AUTREMENT »

Cette exposition, organisée par Le Forum, Maison de l'architecture de Normandie, met en lumière une trentaine de réalisations essentiellement normandes, des constructions neuves comme des réhabilitations. Les bâtiments sélectionnés mobilisent des matériaux biosourcés et mettent en avant des pratiques et des modes de faire, qui se veulent à la fois durables, locales et souvent frugales.

POUR EN SAVOIR PLUS...

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Cliquez-ici pour découvrir les actualités de Le Forum, Maison de l'architecture de Normandie.